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一系列的措施致使郑州楼市跌入谷底,部分项目甚至低于备案价销售,如惠济区的正商河峪洲项目二号地洋房产品,其于2018年上半年开盘,目前仍有大量房源在售,实际成交价格相比备案价也低了约1000-2000元/平米。郑州市房管局在回复记者采访时表示,依据省住建厅文件要求,针对 “实行‘零首付’购房,或者采取‘首付贷’‘首付分期’等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款”的行为,依据情节轻重,我局对企业采取约谈企业负责人、责令整改、暂停网签、典型案例曝光等管理措施进行处理,对于存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改的,列入严重违法失信企业名单,并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门,实施联合惩戒,涉及违规违法行为处罚的,依法依规进行移交。

准备给投资人提供的贷款年利率拟4.2%诺亚涉及到“罗静案”的基金项目是上海歌斐资产管理的创世核心企业系列私募基金。中国基金业协会官网显示,诺亚财富在2017年和2018年共发行了34期创世核心企业系列私募基金。根据7月8日晚间歌斐资产的声明,由于相关方涉及金融诈骗仍在刑事侦查过程中,公司预期在创世核心企业系列私募基金投资期届满时暂时无法进行分配,因此依据基金合同约定对基金份额的投资到期日延期。

根据诺亚方面向记者的说法,符合本次临时方案规定条件的承兴基金投资人可按照方案和国家小额贷款的审批程序向贷款方提出申请,贷款方将在公司资金允许的范围内,争取在国家相关法律法规框架下给予有关投资人最大优惠。记者注意到,虽然财富管理行业这样的情况不多,但类似的,此前某互金企业就针对网贷投资失败的群体,推出过专项的贷款计划。然而,由于投资网贷失败的群体自身对行业已经信心不大,计划推出后的效果并不明显。彼时,业内对上述企业的这一贷款计划的目的解读为抢占市场份额。

蒙特利尔银行也于近期表示,美债收益率曲线趋平现象已持续一段时间,40个基点是一个关键的支撑点位,若跌至该点位之下,下一个支撑点位将是20个基点。而20个基点的美债长短期收益率息差水平将有可能会是美债收益率倒挂的前兆。此前,美联储官员曾发出警告称,若美联储持续加息,而10年期美债收益率又不给力,美债收益率曲线将可能在今年年底或2019年出现倒挂风险。金融博客Zerohedge则警告称,只要再加息一次,10年期及以下的曲线就会发生倒挂。

微盟的客户生命周期价值与获客成本比较:国内小商户的平均寿命为3-4年,微盟的用户流失率下降到2017年的27.2%后,2018年基本没有下降。我们认为这跟中国小商户平均寿命3-4年有关。假设获客成本是老客维系成本的5倍,根据测算微盟新客户的获客成本(CAC)从2015年的4344元/个,增加到了2018年的8033.5元/个。老客户成本摊薄方面,2016、2017和2018年分别为1304.2、1561.7和1606.7元/人。所以获客成本和老客户摊薄成本虽然还在上升,但是增速在2018年明显放缓。虽然目前微盟的客户的LTV还没有达到CAC的3-5倍,但如果边际成本改善的趋势维持,我们认为微盟的SaaS业务可以持续健康发展。考虑到目前微盟还未盈利,参考Salesforce的估值方法,我们认为微盟的SaaS业务也适用P/S估值。

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